For Sale
310.000 €
项目细节
房屋类型
商店/办公室/行政空间
房间
3
入住时间
Now
面积
170 m²
楼层
1
建造年份
2023
项目描述
这个有吸引力的行政空间位于迪岑巴赫市中心，位于1楼，适合作为商店/展厅/办公室使用。该空间由三个明亮的房间组成，有大窗户，所有地板都铺有瓷砖，带有漂亮的屋顶灯。许多办公室和购物中心就在附近。迪岑巴赫火车站步行5分钟即可到达，可快速连接到高速公路和法兰克福机场。
其他信息
100 Mb
有
Penny, Lidl
3 min
有
Nein
精装
有
liegt vor
项目亮点
设施 √
三个明亮的房间带有大窗户，所有的地板都是用瓷砖覆盖。有漂亮的屋顶灯。
交通 √
3分钟即可步行到公共交通车站。驾驶汽车20分钟到达法兰克福市中心以及机场
生活 √
周边有许多个体商户，小餐馆，夏日街头咖啡馆，大型超市等。
项目位置
Babenhäuser Str. 23, 63128 Dietzenbach, 德国
总价：
344.022.5 €
售价
其它：
310.000 €
34.022.5 €
18.600 €
公证费 1.5%
4650 €
公证处为你的合同和买卖行为做担保。然而，如果万一出了什么事，他们大概率也不会做什么。但这钱你得交，他们都是一伙的。
土地登记 0.5%
1550 €
属于你的土地被登记在案了。可能也就是十几分钟的事，但就是这么贵。
中介佣金 2.98%
9222.5 €
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土地购置税 6%
土地也是商品，只不过这个商品很罕见，所以税率也不一样。哪里有买卖，哪里就有税务局的收割。别问，问就是跟自己过不去。
贷款计算*：（拖动以调整数值）
- 年利率和银行有关，不存在一个固定的利率。
- 默认贷款年限为30年。
- 当我们把你的信息输入进系统之后，系统会根据您的情况自动算出一个合理的利率。一般情况下，这个利率在1,7%-3.3%之间。
- 每月还款的数额中，一部分是利息，一部分是房屋的贷款。如果你每月还款2000欧，这当中可能包括800欧的利息，1200欧的房屋费用。这两个值存在一种动态平衡的关系。详细的比例和更系统的介绍，可以查看星空贷款。
*该计算仅仅作为参考，与实际情况会有差别。
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