For Sale
245.000 €
Projekt Details
Art der Immobilie
公寓
Zimmer
1
Bad
Now
Bereich
34,37 m²
Boden
1 von 3
Baujahr
2022
Projektbeschreibung
这套吸引人的房产是首次出售的。位于1楼的1室公寓以其高档的内部装修给人留下深刻印象。从浴室推开门，浴室完全被漂亮的瓷砖覆盖；现代化的厨房，舒适的双人床和优雅的沙发，对面是别致的客厅墙。该公寓可以通过电梯舒适地到达。最近一次现代化改造是在2022年才进行的。该公寓还拥有一个大阳台。另外您可以在现有的地窖房间里方便地存放您的物品。该公寓有高质量的厨房和现代家具，可以立即入住。
Andere Informationen
Schnellste 100mb
很多
Penny, Lidl
3 Minuten
有
ohne
精装
有
liegt vor
Projekt-Highlights
Einrichtungen√
房屋可以说是精装，厨房可以自由选择搭配。卧室的落地窗让阳光洒进来，十分舒服。地下停车库的位置也很大。
Verkehr √
距离Sbahn不远，走路10分钟左右，距离法兰克福国际机场开车10分钟左右，S-Bahn火车只需要20分钟。
life√
周边有许多个体商户，小餐馆，夏日街头咖啡馆，大型超市等。
Projektstandort
Oeserstraße 28a美因河畔法兰克福德国
Gesamtpreis:
273.347 €
Verkaufspreis
andere:
245.000 €
28347 €
14.700 €
Notargebühr 1,5 %
3.675 €
Das Notariat garantiert Ihre Verträge und Transaktionen. Wenn jedoch etwas passiert, werden sie wahrscheinlich nichts tun. Aber Sie müssen das Geld bezahlen, sie sind alle in derselben Gruppe.
Grundbucheintragung 0,5 %
1.225 €
Das Land, das Ihnen gehört, ist registriert. Es kann eine Sache von zehn Minuten sein, aber es ist so teuer.
Vermittlungsprovision 2,98 %
8.747 €
Sie haben so hart gearbeitet, um Ihnen zu helfen, so viel zu bekommen, Kredite zu finden, Häuser zu zeigen und Ihre Erfahrung zu nutzen, um Umwege zu vermeiden und Kosten zu sparen. Lassen Sie uns Ihnen ein wenig bezahlen, ist es nicht zu viel? Was ist das Wertvollste im 21. Jahrhundert? Ressource!
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Grunderwerbssteuer 6%
Land ist auch eine Ware, aber diese Ware ist sehr selten, daher ist der Steuersatz unterschiedlich. Wo es einen Verkauf gibt, gibt es eine Ernte vom Finanzamt. Frag nicht, frag dich einfach.
Darlehensberechnung*: (zum Anpassen des Wertes ziehen)
- Der jährliche Zinssatz ist bankbezogen, es gibt keinen festen Zinssatz.
- Die Standarddarlehenslaufzeit beträgt 30 Jahre.
- Nachdem wir Ihre Informationen in das System eingegeben haben, berechnet das System automatisch einen angemessenen Zinssatz basierend auf Ihrer Situation. Typischerweise liegt dieser Satz zwischen 1,7 % und 3,3 %.
- Ein Teil der monatlichen Rückzahlung sind Zinsen und ein Teil das Wohnungsbaudarlehen. Wenn Sie monatlich 2.000 Euro zahlen, können darin 800 Euro Zinsen und 1.200 Euro Wohnkosten enthalten sein. Zwischen diesen beiden Werten besteht ein dynamisches Gleichgewicht. Detaillierte Verhältnisse und eine systematischere Einführung finden Sie unter Star Loans .
*Die Berechnung dient nur als Referenz und kann von der tatsächlichen Situation abweichen.
Überschreiten 5 Jahre Branchenerfahrung
Pro Jahr Über 200 Provisionen
Zusammenarbeit mit über 5.00 Verkäufern und Immobilienunternehmen, über 300 Banken
Ning, Jing
Kreditvermittler
Wenn ich diese Daten sehen würde, würde ich ein WeChat-Konto hinzufügen oder telefonieren, 10 Minuten verbringen, nach der Situation fragen, und ich würde sowieso kein Geld ausgeben.
Viele Menschen in dieser Branche sind von Frau Nings professionellem Niveau überzeugt und überzeugt. Einige der Informationen, die Sie über das Darlehen sehen, ob Video oder Text, stammen höchstwahrscheinlich von Frau Ning.
Sie denken vielleicht, dass ich selbst einen Kredit von einer Bank bekommen kann, warum muss ich also einen Kreditgeber finden? Theoretisch können Sie es natürlich selbst tun, aber eines, die reiche Branchenerfahrung des Kreditgebers wird Ihnen viel Zeit und versteckte Kosten ersparen. Denken Sie darüber nach, wie wichtig es ist, einen zuverlässigen Steuerberater zu haben, und das gilt auch für Kreditgeber :)
WeChat: starimmo-1 Tel: 0176 7757 8888 E-Mail: jing.ning@starglobal.de
Sonstige Unterlagen
Starglobal Immobilien GmbH
Elisabethenstraße 11
61348 Bad Homburg, Deutschland
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und nach Vereinbarung
Sie können sich den Raum jederzeit ansehen oder in der unteren rechten Ecke online chatten und sofort eine Antwort erhalten.
Als Immobilienmaklerunternehmen sind wir, die Starglobal Immobilien GmbH, verpflichtet, bei Aufnahme einer Geschäftsbeziehung die Identität unserer Vertragspartner nach Art. 2 Abs. 1 Nr. 14 und 10 Abs. 3 Anti- Geldwäschegesetz. Hierfür ist es erforderlich, dass wir Daten zu Ihrem Personalausweis (sofern Sie als natürliche Person handeln) gemäß § 11 Geldwäschegesetz erheben. Dies geschieht mit einer Kopie Ihres Personalausweises oder Reisepasses.
Wir weisen darauf hin, dass die von uns übermittelten Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. alle vom Verkäufer stammen. Wir übernehmen daher keine Gewähr für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Informationen. Daher liegt es in der Verantwortung unseres Kunden, die darin enthaltenen Immobilieninformationen und -details auf Richtigkeit zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und unterliegen Irrtümern, Zwischenverkäufen und -vermietungen oder sonstigen Zwischenverwertungen.